12月19日，城區(qū)時(shí)代廣場(chǎng)商貿(mào)城多名商戶反映，商貿(mào)城內(nèi)唯一的電梯已經(jīng)三個(gè)月不能正常使用，他們運(yùn)貨只能在樓梯上架木板通行，十分不便，有房東認(rèn)為應(yīng)該動(dòng)用公共維修資金更換電梯。對(duì)此，物業(yè)表示，僅部分商戶繳納了公共維修資金，因而無法申請(qǐng)辦理。市物業(yè)辦表示，繳納了公共維修資金的商戶可申請(qǐng)使用公共維修資金，未繳納的商戶需自行承擔(dān)費(fèi)用。

電梯停運(yùn)運(yùn)貨不便

12月19日，記者來到位于城區(qū)民生西街與青年路交叉口附近的時(shí)代廣場(chǎng)商貿(mào)城，看到樓梯上架著兩塊木板，不少商戶用推車運(yùn)貨時(shí)從木板上通行，十分不方便。商戶李女士告訴記者，由于商貿(mào)城的電梯不能使用，而他們的倉庫在2樓，運(yùn)貨時(shí)他們只能在樓梯上架設(shè)木板通行。

在李女士指引下，記者來到商貿(mào)城的電梯旁，發(fā)現(xiàn)電梯顯示屏不亮，不管如何按按鍵，電梯都沒有反應(yīng)。電梯旁邊有一份敬告，上面寫有“此貨梯僅限運(yùn)貨，嚴(yán)禁載人”字樣，此外還有一份“濰坊市濰城區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局查封決定書”，上面寫明問題為“無使用單位;未辦理使用登記;未經(jīng)檢驗(yàn)”，查封期限是“30天”。

“我們就這一部電梯，已經(jīng)三個(gè)月不能正常使用了。”不少商戶表示，雖然近段時(shí)間為了方便商戶運(yùn)貨這部電梯每天會(huì)開一兩個(gè)小時(shí)，可是時(shí)間太短了，運(yùn)貨十分不方便。物業(yè)貼出了一份更換電梯的通知，不知何時(shí)才能更換。

商戶

更換電梯費(fèi)用難湊

商戶趙女士對(duì)記者說，電梯遲遲沒有更換是因?yàn)橘M(fèi)用沒有收齊，長(zhǎng)期這樣下去，肯定會(huì)對(duì)商戶的正常經(jīng)營(yíng)造成影響。

在現(xiàn)場(chǎng)，記者看到了一份通知，內(nèi)容大致為：由于商貿(mào)城內(nèi)原有電梯陳舊，存在較大安全隱患，無法正常使用，決定對(duì)電梯進(jìn)行更換，總費(fèi)用為110000元，新電梯將實(shí)行刷卡使用制度。因電梯是公共設(shè)施，費(fèi)用需由全體商戶共同承擔(dān)，標(biāo)準(zhǔn)為每平方米10元。

該商貿(mào)城的業(yè)戶劉先生告訴記者，他們已接到更換電梯的通知，可是有不少房東沒有交費(fèi)，他們普遍認(rèn)為更換電梯應(yīng)該動(dòng)用公共維修資金。“我在這里有幾間店鋪，按照通知上的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，我需要交1000多元錢，這不是一個(gè)小數(shù)目。”劉先生說，最主要的是他之前繳納了公共維修資金，更換電梯為何還要自掏費(fèi)用。

在采訪中，不少商戶表示，這樣拖著不是辦法，希望本報(bào)幫忙協(xié)調(diào)，咨詢一下相關(guān)部門應(yīng)該怎樣處理。

市物業(yè)辦

費(fèi)用分?jǐn)倕^(qū)別對(duì)待

12月19日，記者就此事咨詢了時(shí)代廣場(chǎng)商貿(mào)城的物業(yè)。工作人員表示，這部電梯不能正常使用已經(jīng)三個(gè)多月了，而他們才入駐一個(gè)月。盡管如此，他們?yōu)榱朔奖闵虘簦刻爝€是會(huì)定時(shí)讓商戶使用電梯運(yùn)貨。

對(duì)于部分房東提出的動(dòng)用公共維修資金的問題，該工作人員表示，他們?cè)暾?qǐng)動(dòng)用公共維修資金，卻發(fā)現(xiàn)繳納的人數(shù)沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，因此無法辦理。由于之前一部分房東在辦理房產(chǎn)證時(shí)，政府部門尚未出臺(tái)繳納公共維修資金的政策，未繳納公共維修資金，這才導(dǎo)致出現(xiàn)這種情況。該工作人員坦言，現(xiàn)在有一些房東不愿交錢，有的很難聯(lián)系上，更換電梯的費(fèi)用遲遲沒有收齊。

記者又聯(lián)系了市物業(yè)辦。工作人員表示，如果部分商戶繳納了公共維修資金，這些商戶是可以申請(qǐng)使用公共維修資金的，而沒有繳納公共維修資金的商戶，應(yīng)自己承擔(dān)本次分?jǐn)偟馁M(fèi)用。