“物業(yè)要撤場(chǎng)，電梯也要停，我們?cè)趺崔k？”近日，家住安邦藝景小區(qū)的楊先生向本報(bào)記者反映，小區(qū)物業(yè)貼出通知，告知業(yè)主撤場(chǎng)時(shí)將關(guān)停電梯。該通知如同晴天霹靂，瞬間讓小區(qū)居民無(wú)法淡定了……
業(yè)主：“停了電梯我們?cè)趺崔k？”
10月31日19時(shí)許，記者來(lái)到安邦藝景小區(qū)。雖然距離通知關(guān)停電梯時(shí)間已過(guò)了2個(gè)小時(shí)，但電梯尚在運(yùn)營(yíng)中，而小區(qū)保安已經(jīng)撤出。記者趕到時(shí)，小區(qū)1樓大廳里十分“熱鬧”。小區(qū)業(yè)主代表、物業(yè)負(fù)責(zé)人、居委會(huì)工作人員都聚集在此，針對(duì)電梯關(guān)停一事進(jìn)行著協(xié)調(diào)。
“停了電梯我們?cè)趺崔k？這可是高層小區(qū)啊！”一說(shuō)起小區(qū)關(guān)停電梯一事，業(yè)主十分激動(dòng)。邢奶奶告訴記者，她家住在10樓，電梯停運(yùn)后，上下樓將是個(gè)大難題。“我們小區(qū)總共26層，我家住在21樓，我媳婦還有30多天就到預(yù)產(chǎn)期了，這電梯要是停了，如何去醫(yī)院？”業(yè)主楊先生告訴記者，他的愛(ài)人如今已懷孕8個(gè)多月，行走十分不便，如果電梯停運(yùn)時(shí)遇到緊急生產(chǎn)的情況，后果不堪設(shè)想。
物業(yè)
出于安全考慮關(guān)停
小區(qū)原物業(yè)負(fù)責(zé)人焦經(jīng)理告訴記者，該小區(qū)從2008年交房開(kāi)始一直由他所在的曉波物業(yè)公司管理。“9年來(lái)一直按照2007年測(cè)算的費(fèi)用收費(fèi)，可因物價(jià)上漲等原因，我們開(kāi)始虧本運(yùn)營(yíng)。”焦經(jīng)理介紹說(shuō)，此前小區(qū)一直沒(méi)有業(yè)委會(huì)，今年3月，小區(qū)成立了業(yè)委會(huì)。按照規(guī)定，成立業(yè)委會(huì)后，物業(yè)要與業(yè)委會(huì)簽訂服務(wù)合同。“業(yè)委會(huì)沒(méi)與我們簽合同，我們只能撤出。”焦經(jīng)理說(shuō)，因?yàn)闆](méi)有選定新物業(yè)，他們只好提前三個(gè)月作出預(yù)警，可期限到了，依然沒(méi)有新物業(yè)進(jìn)來(lái)。“我們又延期服務(wù)了一個(gè)月，還是沒(méi)有新物業(yè)來(lái)。”焦經(jīng)理說(shuō)，考慮到安全問(wèn)題，他們選擇了在撤出時(shí)關(guān)停電梯。
業(yè)委會(huì)
設(shè)施存問(wèn)題 難選新物業(yè)
小區(qū)業(yè)委會(huì)成員郭師傅告訴記者，他們?cè)谶x聘新物業(yè)時(shí)發(fā)現(xiàn)了許多問(wèn)題，導(dǎo)致新物業(yè)拒絕接手。“首先是消防設(shè)施的問(wèn)題，整個(gè)小區(qū)的消防設(shè)施基本是癱瘓的。”郭師傅說(shuō)，電梯方面也存在許多問(wèn)題，通過(guò)查看發(fā)現(xiàn)，電梯無(wú)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、年檢報(bào)告、合格證等有關(guān)手續(xù)。“而電梯兩年前剛動(dòng)用大修基金維修過(guò)，修完也沒(méi)見(jiàn)好。”郭師傅說(shuō)，因?yàn)檫@些原因，雖然業(yè)委會(huì)之前也聯(lián)系了多家物業(yè)公司，但這幾家物業(yè)公司都不愿接手小區(qū)。
最新進(jìn)展
小區(qū)迎來(lái)代管物業(yè)
小區(qū)所屬貴陽(yáng)里居委會(huì)工作人員趙女士告訴記者，從今年5月開(kāi)始，居委會(huì)就在積極協(xié)調(diào)問(wèn)題，最終結(jié)果是，由有意向的物業(yè)公司代管小區(qū)三個(gè)月，以保障居民的正常生活，在此期間，業(yè)委會(huì)要抓緊時(shí)間選聘新物業(yè)。針對(duì)消防設(shè)施和電梯等問(wèn)題，將尋找有資質(zhì)的單位進(jìn)行責(zé)任鑒定，然后依據(jù)結(jié)果追責(zé)。
昨日，記者從小區(qū)業(yè)委會(huì)主任鄧先生口中得知，目前代管物業(yè)已進(jìn)入小區(qū)。“物業(yè)費(fèi)維持不變，而且代管物業(yè)也有意向接手小區(qū)。”鄧先生說(shuō)，業(yè)委會(huì)也在積極開(kāi)展選聘新物業(yè)的工作。
