加裝電梯的問題一直備受市民關注。此前，越秀區東環路6號廣東省地質實驗測試中心職工宿舍有想對舊樓加裝電梯的住戶提出了疑問：“盡管按要求是2/3住戶同意就能安裝，但現實中卻不乏‘ 需要百分百同意才能安裝’的案例”。

    對于這個問題，廣州市國土規劃委的相關人士解釋，目前舊樓加裝電梯的規劃審批主要依據《廣州市既有住宅增設電梯試行辦法》(下文簡稱《試行辦法》)。廣州市國土規劃委的相關人士從規劃審批角度解釋了目前廣州市舊樓加裝電梯需要滿足的條件：第一，對于涉及使用電梯的“本單元”住戶，要滿足《試行辦法》中所述的“雙2/3”要求。第二，如果加裝電梯方案占用了住戶的專有部分，需要征得這部分住戶的同意。第三，如果加裝電梯之后影響到住戶的通風、采光、通行，違反了相關技術標準與規定，也需要與這部分業主達成協議或征得他們同意。

    廣州市國土規劃委的相關人士說，舊樓加裝電梯除了滿足《試行辦法》中規定的“雙2/3”外，還要根據電梯井建筑設計方案判斷是否滿足《試行辦法》中其他相應條款要求。老百姓所謂的“百分之百”，應是指上述被占用了專有部分的業主或通風采光通行等受影響業主的同意，而不能以偏概全理解成本單元所有業主的百分之百。換言之，“雙2/3”和老百姓所說的”百分之百“核算的基數和范圍是不一樣的，也是不能混為一談的。廣州市國土規劃委的相關人士一再強調，規劃審批中從來沒有全部業主“百分之百”的說法。

    對于越秀區東環路6號大院的具體情況，國土規劃委的相關人士說，院內已有部分住宅單元取得了加建電梯的規劃許可，這部分單元都是采用電梯間與樓梯間相連、上下半層的形式，不存在對住戶專有部分的占用及通風、采光、通行的直接影響，故只需滿足上述雙2/3的要求即可。但也有業主咨詢，想采用加建的電梯通過住宅陽臺平層直接入戶的形式進行電梯加裝，這樣就涉及對住戶專有陽臺的占用及改造，必須取得陽臺被占用的所有住戶的同意才行。現實的加裝電梯個案中，矛盾的焦點在于高樓層“很想安裝”和低樓層“拒絕安裝”，據了解，相關職能部門一直在努力協調，聽取多方意見，探索有效的途徑，新版的加裝電梯管理辦法也有望在未來出臺。

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