前日報道了長樂市香江國際小區電梯頻繁出故障,小區居民膽戰心驚,相關政府部門、小區物業高度重視。昨日,福建省及長樂市市場監管部門組織電梯專家及電梯公司技術人員等對該小區故障電梯進行了全面檢測。
小區電梯為何頻繁發生故障?省特檢院技術專家查看電梯井道、機房、通訊板等設備,并調取通訊故障代碼進行分析后,初步判定是電梯電路板受潮引發通訊故障造成的。
專家建議維保人員先對一部故障電梯采取防潮措施,比如加裝防潮膜等,若該措施確實有效,則可判定故障確實因受潮引起,就可對小區所有電梯實施防潮處理。
對于業主李先生反映的4月21日從22層滑至負一層的情況,負責小區電梯維保的王先生表示,根據經驗判斷,這種情況不大可能發生,可能是電梯顯示屏上的數字顯示錯誤,業主誤以為是負一層。王先生進一步解釋:“如果電梯真失控,它不是往下墜,而是往上沖,因為有向上的牽引,況且滑落到負一層,人怎么可能不受傷?”
對于黃先生反映的5月10日一家3口被困在電梯長達半小時之事,記者查看監控視頻后發現,當天上午,黃先生一家人從22層進入電梯,到維修人員趕到,再到一家人從15層電梯走出,前后用了17分鐘。
“維保人員每天隨時待命,一接到電話,就會馬上趕到現場?!毙^物業負責人表示,監控視頻顯示,電梯出故障后,是以正常速度下降的,而非業主所說的迅速下墜。
對于部分業主反映的要更換電梯的問題,物業負責人表示,一部電梯至少要20萬元,如果小區20部電梯全部更換,需要400多萬元,這是一筆巨大的資金,需要業主們共同決定。目前,小區正準備成立新的業委會,物業將積極與業委會及業主代表商議此事,拿出最穩妥的措施。