小區(qū)物業(yè)應(yīng)該每半年公布一次電梯費(fèi)收支；醫(yī)院提供患者使用的電梯必須由取得相應(yīng)特種作業(yè)人員資格證書的電梯司機(jī)操作……今日起，《西安市電梯安全與節(jié)能監(jiān)督管理辦法》正式施行。

　　全市各類電梯已近3萬部

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前，全市注冊(cè)登記的各類電梯已近3萬部，我市電梯保有量占全市特種設(shè)備總量的44%，居各類設(shè)備之首，已經(jīng)成為與人民群眾生活和生產(chǎn)最為密切的特種設(shè)備。為了更好地保障電梯使用安全，西安市質(zhì)監(jiān)局會(huì)同市法制辦等有關(guān)部門制定了《西安市電梯安全與節(jié)能監(jiān)督管理辦法》并將于2012年2月1日起施行。該《辦法》進(jìn)一步規(guī)范了西安市電梯生產(chǎn)、銷售、設(shè)置、使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)檢測(cè)、能效測(cè)試、安全技術(shù)評(píng)估及其監(jiān)督管理活動(dòng)。特別在明確電梯安全責(zé)任主體、落實(shí)運(yùn)行管理費(fèi)用、提高維保工作質(zhì)量、建立應(yīng)急管理體系、實(shí)施節(jié)能管理措施、實(shí)現(xiàn)監(jiān)管共治機(jī)制等方面做了詳細(xì)的規(guī)定。

　　使用超15年必須定期評(píng)估

　　該《辦法》還對(duì)電梯的安全檢測(cè)進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。其中，在用電梯使用年限超過15年的，電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全技術(shù)評(píng)估，并在之后每5年進(jìn)行一次安全技術(shù)評(píng)估。而在用電梯應(yīng)當(dāng)定期檢驗(yàn)，定期檢驗(yàn)周期為一年。電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前一個(gè)月，向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出檢驗(yàn)要求，檢驗(yàn)不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。

　　另外，超過標(biāo)準(zhǔn)面積的載貨電梯、醫(yī)院提供患者使用的電梯、直接用于旅游觀光且速度大于2.5米/秒的乘客電梯，以及其他需要采用司機(jī)操作的電梯，應(yīng)當(dāng)由取得相應(yīng)特種作業(yè)人員資格證書的電梯司機(jī)操作。

　　物業(yè)應(yīng)每半年公布電梯費(fèi)收支

　　物業(yè)與業(yè)主就有關(guān)電梯費(fèi)的糾紛都曾在我市一些小區(qū)出現(xiàn)。為了更好地對(duì)此予以規(guī)范并管理，該《辦法》在第二十九條規(guī)定，“實(shí)行物業(yè)管理的電梯，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定向物業(yè)服務(wù)企業(yè)交納電梯運(yùn)行費(fèi)；不按規(guī)定交納的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法追繳。電梯運(yùn)行費(fèi)應(yīng)當(dāng)用于電梯日常管理、維護(hù)保養(yǎng)、直接物質(zhì)損耗以及電梯檢驗(yàn)等相關(guān)費(fèi)用，并單獨(dú)立賬，?？顚Ｓ?，不得挪用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)每半年公布一次電梯費(fèi)用收支情況。”若物業(yè)不及時(shí)予以公布，將由價(jià)格主管部門責(zé)令改正；逾期未改正的，處以5000元以下罰款。