市場介紹

越南面積約為33萬平方公里，它北鄰中國，西接柬埔寨和老撾，約有1億人口。越南人工成本較低，政局穩定，城鎮化發展迅速， 目前越南城市化率是35.21%，越南政府的目標是到2025年，全國城市數量要達到940個，城鎮化率要達到45%。越南加入世界貿易組織后，市場逐漸開放，投資環境也進一步完善，進出口及加工貿易業得到了快速發展。

越南政府修訂《租房法》，放寬了對外國人的購買限制，使得開始萎縮的房地產市場迎來了新一輪的高潮。房地產經紀人協會主席在接受Batdongsan.com.vn采訪時表示，2022越南房地產市場仍然收到積極因素。具體而言，公共投資繼續大力部署。按現價計算，2022 年第三季度實現社會投資資本估計為 833.8 千億越盾，比去年同期增長 18.1%。Nguyen Van Dinh（阮文訂）先生強調，政府加快公共投資支出的政策，其中基礎設施投資集團占很大比例，將繼續創造許多經濟區、旅游和城市地區等，這將是對住房、度假的需求、服務、辦公樓.....尤其是在世界跨國公司工業設施轉移趨勢中的工業地產分區。此外，2022年前9個月，房地產業外商直接投資超過3.5億USD，在吸引外商直接投資行業名單中繼續位居第二，占注冊投資資本總額的比重接近19%，比去年同期增長近兩倍，主要集中在工業地產市場和一些大型地產項目。值得注意的是，2022年9個月GDP增速達到8.83%，是2011年至今的9個月最高增速。預計2023 年越南的GDP將繼續強勁增長，這些都是房地產市場增長的積極因素。

越南房地產的崛起，為房地產相關行業提供了更多的商業機會。越南目前在用電梯約21萬臺，2018年新裝電梯為13000臺左右，到2025年，越南新梯市場預計每年將達到23000臺。越南電梯行業加工配套能力有限，零部件基本依賴進口。越南電梯市場的增長迅速，2017年7476萬美金，預計到2025年將達到1.6億美元。越南政府計劃到 2025年，在胡志明和河內建成13條地鐵線，新建地鐵和其它基礎建設會給電梯企業帶來大量的機會。

隨著投資的加強，越南房地產市場正在快速回升，對于中國電梯企業來說，越南正在 超過馬來西亞而成為東盟國家中最重要的市場。

SPEX INTERNATIONAL CO.,LTD 主辦的VIETNAMLITEEXPO是越南最專業的電梯展覽會，它為電梯及配件企業提供了極佳的商業機會。2019年在越南河內舉辦的展會，共吸引來自中國、中國臺灣、越南、韓國、日本等國家的多家企業參展，我單位組織國內的整梯及配件企業參加了該展會，展會取得了良好的展出效果。2023年該展會主辦方將在胡志明舉辦第二屆越南電梯展，相信該展會會為中國電梯企業進一步了解和融入越南及整個東南亞市場搭建了有利平臺。

中國總代理

北京貿促通達國際展覽有限公司

地  址：北京市豐臺區菜戶營58號財富西環大廈2308室,

聯系人: 馬東梅

手機：13552646687(微信同號)

郵  箱：bjtptonda@126.com

網址：www.bjtptonda.com