近日，廣西壯族自治區住房城鄉建設廳、財政廳聯合印發《既有住宅加裝電梯自治區本級財政補助資金撥付管理辦法》（以下簡稱《管理辦法》）。《管理辦法》的出臺是規范既有住宅加裝電梯自治區本級財政補助資金的管理，發揮自治區本級財政資金的使用效益和引領示范作用的依據；也是今后一個時期指導廣西既有住宅加裝電梯財政補助資金工作的實施性文件，同時也是為各地推進既有住宅加裝電梯工作提供財政補助資金政策的重要依據之一。

《管理辦法》主要對補貼范圍、補貼標準以及申請及撥付程序三個方面做了具體規定。

補貼范圍方面，申請自治區本級財政補助資金的既有住宅加裝電梯項目應同時滿足以下三個條件：

一是滿足《指導意見》規定的適用范圍，即加裝電梯的住宅為我區國有土地上2018年12月6日前已依法建成并投入使用的四層以上（含四層，不含地下室）、九層以下（含九層）的既有住宅，但不包括自建房、別墅、C或D級危房，以及已列入房屋征收范圍和計劃、已列入危舊房改造計劃的住宅。其中C級危房經加固后被鑒定為B級及以上房屋、多個自然人業主在國有土地上共同建設的既有住宅仍可納入補貼范圍；

二是明確項目所在地市、縣已出臺文件制定既有住宅加裝電梯相應財政補貼標準并落實資金；

三是為2018年12月6日起至2022年12月31日前完成加裝并取得電梯使用登記的項目。

在補貼標準方面，《管理辦法》明確，自治區財政通過以獎代補的方式，對各市、縣（市、區）已完成的既有住宅加裝電梯項目給予資金補助。補助標準以七層住宅補助上限15萬元/臺為基準，住宅樓層數每增加一層，補助上限增加10%，住宅樓層數每減少一層，補助上限降低10%，即：四層住宅補助上限為10.5萬元/臺、五層住宅補助上限為12萬元/臺、六層住宅補助上限為13.5萬元/臺、七層住宅補助上限為15萬元/臺、八層住宅補助上限為16.5萬元/臺、九層住宅補助上限為18萬元/臺。

《管理辦法》明確，各市、縣（市、區）應參照自治區做法對既有住宅加裝電梯給予定額補助。各級財政對既有住宅加裝電梯項目補助總額的上限為加裝電梯費用總額（含房屋結構安全鑒定、勘察、設計、施工圖審查、施工、電梯采購、安裝以及管線改遷等費用）的50%，如各級財政補助資金合計超過加裝電梯費用總額50%的，應同比例調減各級財政補助資金額度。

《管理辦法》還明確，在已預留電梯井位置加裝電梯的既有住宅，補助標準按照相應樓層標準減半執行。如預留電梯井位置已無法加裝電梯，需要在現有住宅平面范圍外加裝電梯的（由有關部門在核發項目建設工程規劃許可證時核實），補助仍按相應樓層正常標準執行。

另外，電梯加裝完成后的運行、保養、維修等后期使用維護管理費用由加裝電梯業主自行承擔。

在申請及撥付程序方面，《管理辦法》對申請材料進行了最大幅度簡化，加裝完成取得使用登記證后即可申請，凡行政部門內部可以信息共享的都不需要業主提供。申請按屬地管理進行季度審核。自治區財政給各市、縣資金按照第一年報計劃、次年年初預撥、年底再按“多退少補”原則進行清算的模式實施。