雜志與廣告
上海電梯
《上海電梯》創(chuàng)刊于1988年8月,是我國電梯行業(yè)辦刊最早的雜志之一。因?yàn)樗恢眻?jiān)持以電梯技術(shù)理論和應(yīng)用技術(shù)為主的辦刊宗旨,受到國內(nèi)電梯企業(yè)和相關(guān)企業(yè)及廣大讀者的...
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埃略凡特文化傳播DM雜志
2009年1月創(chuàng)辦了《上海埃略凡特文化傳播廣告》。它不僅能擴(kuò)大電梯企業(yè)向社會各個層面,尤其是房地產(chǎn)企業(yè)和物業(yè)單位的信息傳播和全面交流;也讓房地產(chǎn)企業(yè)及物業(yè)公司從...
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買了一樓的房子,物業(yè)卻逼著讓我交電梯費(fèi),大家說合理嗎

現(xiàn)在很多的家庭在買房子時候,為了圖方便就會選擇一樓的房屋,這樣的話就避免了來回等電梯的麻煩。我朋友就是這樣子,買了小區(qū)一樓的房屋,但是入住后,物業(yè)天天逼著他交納電梯費(fèi),為此他很是不解,覺得自己也不做電梯,還要交納電梯費(fèi),不太合適,大家一起來看看吧。買了一樓的房子,物業(yè)卻逼著讓我交電梯費(fèi)買了一樓的房屋要交納電梯費(fèi)嗎?


買房的時候,朋友為了圖方便特意購買了一樓的房子,好不容易等到新房裝修完畢,開開心心的搬了進(jìn)去,結(jié)果卻被物業(yè)告知需要繳納電梯費(fèi),一開始她認(rèn)為自己住一樓,根本不需要搭電梯,所以就不理睬,后來物業(yè)在門上貼條子,還上門催收,頗讓人煩擾,她表示很不理解,自己住一樓從來不會使用電梯,為什么還要交錢?


為此特意給她解釋了一番。首先電梯是整棟住宅大樓的附屬設(shè)施,是不可分割的一部分,是屬于全體住戶的公共設(shè)備,不管是一樓還是頂樓,都有義務(wù)維護(hù)電梯的正常運(yùn)作,需要和其他業(yè)主一起均攤電梯管理費(fèi),而且在購買房子時,一般都會先簽署合同,這些具體的相關(guān)內(nèi)容都已經(jīng)寫在了合同里,所以簽合同之前一定要仔細(xì)閱讀。你能保證你一直不會使用電梯嗎,萬一你有什么事需要找其他住戶,比如借東西、鄰居間的正常往來等,都會用到電梯,而且電梯作為共有設(shè)施,一樓的住戶享有電梯的使用權(quán)利,同時還有相應(yīng)的義務(wù),因此,一樓需要繳納電梯費(fèi)。但是也有一些小區(qū)比較公平,誰使用電梯誰就要付費(fèi),一樓的住戶不使用電梯就無需繳納相關(guān)的費(fèi)用;還有一些小區(qū)會對一樓的住戶實(shí)行一系列的優(yōu)惠政策,會比其他住戶少收一些電梯費(fèi),同時還能正常使用電梯,不管是哪種收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),都要事先和物業(yè)商量好。其實(shí)除了電梯以外,建筑物里這樣的共有部分還有很多,比如走廊、屋頂、地下空間等,如果一樓的住戶繳納了電梯費(fèi)還能享受到其他的權(quán)利,比如能在屋頂上晾曬衣物和被子、安裝太陽能熱水器之類的,給生活帶來很多便利。 


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