舊樓加裝電梯，備受街坊關心，已成為全社會關注的熱點民生話題，但由于涉及的住戶眾多，費用、溝通、操作、日后維護等問題較多，舊樓加裝電梯向誰申請？有業主不同意怎么辦？安裝費用怎樣分攤？

哪些樓梯樓可以裝？ 

具有合法權屬證明或者合法報批手續，已建成投入使用的4層及以上的多業主無電梯住宅都可以安裝電梯。

2.誰來申請？1、業主或者業主代表可以提出申請，也可以由業主委員會提出申請。申請的業主人數超過5人的，應當推選不超過5名業主作為代表。2、業主可以委托原房地產開發企業、物業服務企業、電梯生產安裝企業、增設電梯咨詢服務機構等提出申請。3、增設電梯的住宅屬于房改房的，業主可以委托原房改售房單位提出申請；原房改售房單位已經關閉、破產、撤銷，其住房維修基金已轉歸其上級主管部門管理的，也可以委托上級主管部門申請辦理。3.需要哪些人同意？        

經過本單元或者本幢房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主同意；如果增設電梯擬占用業主專有部分的，還應當征得該專有部分的業主同意。4.向誰申請？        

業主形成書面協議后委托設計單位現場勘察是否具備加裝條件，后向國土規劃行政管理部門申請。5.書面協議應包含哪些內容？1、確定電梯使用管理者。2、增設電梯工程費用的預算及其籌集方案。3、電梯維護保養方式及其保養維修費用分擔方案。4、與不同意增設電梯的業主進行協商，以及對利益受損業主進行補償的資金籌集方案。5、法律、法規、規章規定其他應當由業主協商確定的事項。

6.安裝電梯的資金怎么籌集？1、根據所在樓層等因素，由業主按照一定的分攤比例共同出資，分攤比例由共同出資業主協商約定。2、屬于房改房的，可以申請使用單位住房維修基金。3、可以申請使用房屋所有權人名下的住房公積金、專項維修資金。4、原產權單位或者原房改售房單位（不包括財政撥款的預算單位）出資。5、社會投資等其他合法資金來源。7.不同樓層需要怎么分攤資金？        

如果安裝電梯的費用由業主共同出資，則同意增設電梯的業主需要就各自出資額、維護和養護分攤等事項達成書面協議。

8.業主認為侵權提出補償怎么辦？1、應由業主之間協商解決，協商不成的可依法通過民事訴訟途徑解決。2、但有律師認為，如果三分之二以上的業主同意的話，加建電梯是合法的。低層住戶可以主張不承擔加建費用，如不會嚴重影響通風、采光等，一般是無權要求賠償的。9.為什么申請很久沒有通過？1、有多方面的原因，最主要原因有兩點：2、一是設計方案可能存在不足。建議到規劃部門或設計單位咨詢，根據意見改進；3、二是審批進度有限。目前是各小區集中申請階段，規劃部門需要逐一進行審核。