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《上海電梯》創(chuàng)刊于1988年8月,是我國電梯行業(yè)辦刊最早的雜志之一。因為它一直堅持以電梯技術理論和應用技術為主的辦刊宗旨,受到國內電梯企業(yè)和相關企業(yè)及廣大讀者的...
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埃略凡特文化傳播DM雜志
2009年1月創(chuàng)辦了《上海埃略凡特文化傳播廣告》。它不僅能擴大電梯企業(yè)向社會各個層面,尤其是房地產企業(yè)和物業(yè)單位的信息傳播和全面交流;也讓房地產企業(yè)及物業(yè)公司從...
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老樓裝電梯 再也拖不起

入夜,磚紅色樓體上數(shù)十盞燈漸次點亮,如星點,上上下下,在濟南濼源街道民族大街和順河高架路之間的一片小樓上閃爍著。乍一看像是游樂園里的觀光電梯,似熒光帶,透亮晶瑩。

  

這里是市中區(qū)科技街社區(qū)的一個干休所,為了方便居民出行,早在6年前,所內幾棟5層小樓都增設了電梯,共9部。這是目前濟南僅有的建成運行的加裝電梯。

  

舊小區(qū)裝電梯已經(jīng)討論多年,但在實際操作過程十分艱難,如何籌集資金、如何讓單元內居民達成共識以及會否有政策支持一直是癥結所在。今年,濟南出臺相關政策,明確了各區(qū)加裝電梯試點時間表,但近三個月過去,重燃希望的人們又陷入了觀望,等待中有聲音在問:我們的“電梯夢”該如何繼續(xù)? 文/圖 記者 于娜

  

他們之間隔著一部電梯


“真的,這一個多月下來,連媳婦都快沒有了。”28歲的濟南小伙子鄭冉不時苦笑著跟朋友調侃自己身上正在發(fā)生的悲傷故事。

  

爬樓梯對年輕力壯的小伙子來說根本不是問題,更何況鄭冉還是個退伍軍人。但從上個月5號到現(xiàn)在,他就沒再爬過樓梯。“那天傍晚,吃完飯準備外出遛彎兒,結果一個不留神,一腳踩進了大門口的土坑里,腳崴了。”鄭冉所在的孔村小區(qū)周邊有大片的老舊改造區(qū)域,沒有路燈,天黑路坑洼,鄭冉就被“坑了”。

  

“一開始沒當回事,后來去醫(yī)院一查發(fā)現(xiàn)骨折了,要戴護具保守治療。”天氣炎熱不好做太多飯,受傷臥床的日子里,除了表弟偶爾送飯,鄭冉全靠叫外賣填飽肚子,“好家伙,讓臥床靜養(yǎng),行,這都不是問題,關鍵是剛談了幾個月的女朋友見不著面了。”

  

鄭冉家所在的單元樓共六層,他和父母一起住在四樓的一套兩居室里,這座樓的年歲和鄭冉的年紀差不多。新女友覺得沒正式見家長,到家里看望不太好,于是兩人只能每天靠網(wǎng)聊聯(lián)絡感情,“之前雖然工作忙,兩人離得遠,但每周至少也能見三四次面,現(xiàn)在直接成網(wǎng)戀了。”

  

9月初,養(yǎng)了一個月的鄭冉滿心以為可以下地了,沒想到去醫(yī)院復查說還得至少再躺一個月。“感覺天都要塌了,無奈了。”其實此前看到老樓加裝電梯的新聞,父母曾和鄭冉討論過,這次受傷,鄭冉才深有體會。“去復查還是我哥和表弟兩人一起把我抬下去的,想到接下來一個月還 不見天日 就發(fā)愁。”如果有電梯,他可以拄著拐自己下樓,兩人在附近約會見面,但現(xiàn)實是“殘酷”的,他漸漸有了“心病”。

  

其實對年輕人鄭冉來說,即便再嚴重的骨折,總有傷好的一天。而對樓上樓下那些鄭冉要叫伯伯阿姨,甚至爺爺奶奶的鄰居們來說,上下樓成了難題。

  

在鄭冉所在小區(qū)的對面去年新建了兩棟小高層,夏天午后,不少老人會下樓乘涼、聊天。“對比太明顯了,原來一部電梯阻隔的不僅是我和女友,還有他們。”


擱淺的“電梯夢”


山東大學千佛山校區(qū)宿舍這片建筑,建成于2000年,除其中一座樓為5層外,其余均為6層。當時分房是按照職稱、工齡等賦分,分高者得,所以在這個宿舍居住的,每家最少也有一個副教授。

  

65歲的刁立華住在8號樓6層,雖已滿頭白發(fā),但他是小區(qū)里年齡最小的,當初選房時,因為相對年輕,他特意選了頂層。同樣住在6樓的曹老師已經(jīng)85歲,爬樓成了越來越難的事,因此,他并不常出門。

  

現(xiàn)實的不便,讓加裝電梯成為老教授們共同的愿望。3年前,業(yè)主代表田志仁等通過多方咨詢了解到老樓可以加裝電梯,報價在三四十萬元,分攤到各住戶,大家普遍表示,這筆錢不成問題。

  

但居民樓加裝外掛電梯會改變樓體的建設結構,涉及土建施工,相關的規(guī)劃許可、施工許可如何辦理?他們多方咨詢,相關部門均表示,因沒有先例,不知如何受理和辦理相關手續(xù)。

  

老樓加裝電梯,國內其他城市已有成功者,老教授們沒有停止奔走。此后,他們和電梯企業(yè)共同做出兩套施工方案,經(jīng)過和一家電梯企業(yè)協(xié)商,對方同意以墊資的方式,先給8號樓一單元加裝一部電梯。

  

在業(yè)主們看來,一切準備工作都做好了,也與電梯企業(yè)簽了協(xié)議。但去年8月省政府出臺政策說濟南等城市會有補貼,不少業(yè)主出現(xiàn)了觀望心態(tài),計劃也一度停滯。不久之后,山大相關負責人給方案簽了字,施工方打算“先上車再補票”,誰知濟南也出了政策,又不知怎么辦了。至今,真正的施工還沒有開始。


希望中的三年奔走


歷山路146號院3號樓,共14戶有近一半家里都有老人,79歲山師大退休職工張建義一直盼望能早日解決電梯安裝問題,這兩年老人內心越發(fā)糾結。“很多人嫌裝一部電梯太貴不愿出錢,即便有資金了想裝也不能裝。”三年前張建義和樓上幾個鄰居就一直張羅此事,卻苦于政策空白。“電梯夢”不得不擱淺了,他只好想別的辦法。

  

去年夏天他一度將房子委托給房屋中介出售,“有買家都交上2萬元定金了,后來看到省里出了支持老樓加裝電梯的相關意見,果斷交了2萬元違約金,把交易撤銷了。”張建義說,在這住了這么多年,不到萬不得已根本不想搬走。

  

今年剛退休的張保和住在張建義樓上,也是電梯計劃推動者之一。去年9月,一家電梯公司給他們設計了詳細的改造方案,算下來,安裝一部電梯以及后期的改造大概需要50萬元。

  

接下來就是挨家挨戶征求鄰居意見,最后三樓及以上有加裝電梯意愿的住戶都達成共識,至于資金分攤方案,鄰居們根據(jù)樓層暫定了各自出資的費用。沒想到過了“鄰居協(xié)調關”、“資金關”,卻卡在了“審批關”,找哪個部門都說市里目前沒有政策。最終,這事一擱就是一年,至今張保和等人守著方案卻無計可施。

  

去年兩會時,張保和樓上的鄰居以政協(xié)委員的身份提交了相關提案,“大概今年4、5月,他接到回復,說要出政策。”果然,6月份濟南市相關試行辦法就出臺了,這件事有了希望。

  

張保和他們這棟樓在小區(qū)最東側,如果外部加裝電梯對院內車流、人流影響相對小一些,再加上住戶的迫切需求和擁有已經(jīng)十分完善的設計方案,兩個月前,濟南電梯裝修試點,他們的單元順利進入了試點庫。


不過,眼看九月過半,試點庫卻一直沒動靜,這讓張保和他們放下的心又開始懸了起來,“心想沒消息是不是給停了,于是我給電梯辦打了個電話,對方答復說一直在推進,可能近期細則就會出,我們就能進行下一步申報了。”

  

定了時間表,但張保和覺得還是太籠統(tǒng)。具體需要什么材料、交給哪個部門、補貼以誰定的價格為基準、先裝后補還是先補后裝,電梯是居民自選還是政府統(tǒng)一采購等問題,都還是未知。


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