剛剛交付不到兩年的高檔小區，總共63部電梯，卻有39部存在嚴重安全隱患——近日，江蘇省特種設備研究院常熟分院在例行檢查中發現了這個重大問題，并向常熟市市場監督管理局進行了報告。為了保證小區居民人身安全，常熟市場監管局對該小區的這39部電梯進行了查封。

常熟香榭麗墅小區是位于常熟城南的高檔新建小區。記者來到這個開發商宣稱的“法式”小區，在小區的大門口電子顯示屏、各樓道入口等醒目位置，都已經清晰地向小區居民公告：經過江蘇省特種設備研究院常熟分院定期檢驗，發現小區39部電梯存在重大安全隱患，不能保證電梯的正常安全運行。為了保證業主生命財產安全，常熟市市場監督管理局決定對這些電梯進行查封，待消除事故隱患并檢驗合格后予以解封。記者在一棟居民樓內，看到查封的電梯接近“新開封”狀態，電梯門上的保護膜還沒有撕除，卻已經貼上了常熟市市場監督管理局的封條。

記者獲悉，這個高檔小區于2015年8月交付，至今兩年不到，其代理銷售公司甚至還未撤離售樓處，卻已經出現了這樣的問題，這讓小區居民憤怒不已。一位小區居民告訴記者，這個小區地理位置屬于鬧中取靜的位置，而樓盤則屬于密度較低的洋房、別墅混合小區，同時區域又是當地某名校的學區，因此房價遠高于同時期的其他地段房價。這位居民說：當時其他“地段的房價都不過一萬左右，這里就是一萬四了，沒想到我們才剛剛裝修好入住沒多久，電梯居然就被封了?！?/p>

記者從常熟市市場監督管理局獲悉，發現問題的39臺電梯存在不同程度的轎廂側繩頭固定導軌彎曲，個別電梯導軌固定螺栓松動，導致邊緣開裂，屬于較為嚴重的安全隱患。

那究竟是什么原因造成導軌彎曲、螺栓松動呢？記者隨后來到了負責該小區的物業，物業負責人劉經理告訴記者，他們是前期物業，入駐小區時電梯剛剛啟用，尚在兩年的保修期內。因此這兩年時間內，都是由廠家直接進行維修保養，其間也并沒有

發現什么問題，直至6月底年檢時，

江蘇特檢院發現了問題。為此，物業找到了開發商常熟市天健置業有限公司及該“阿爾法”電梯的生產方、安裝方，劉經理表示：初步原因就是導軌安裝不牢固，導軌在電梯的重力下，產生彎曲、螺栓松動。

目前，常熟市市場監管局已經召集小區物業、房屋開發商、電梯維保、電梯安裝、電梯生產五個相關單位，對于尚未發現問題的24臺電梯給與安全評估，對出現問題的電梯進行研究分析原因，并做排除隱患的方案。在明確責任后，常熟市市場監管部門將對有關責任單位依法查處。