中國江西網南昌訊 記者沈冠楠報道：日前，南昌經開區綠騰雅苑業主黃女士向本報反映，小區交房5年，電梯卻一直不見年檢和合格標志，而隨著使用時間加長，不少電梯出現故障。“小區30部電梯早已超期未檢，現在回個家都憂心忡忡的，很多人都不敢坐電梯。”她無奈地說。

物業：接手時僅14部電梯能運行

23日，記者來到經開區綠騰雅苑小區走訪后發現，小區電梯內側未貼電梯年檢標志和合格證，其在最上面貼了兩個電梯故障報修電話和一塊“本電梯由江西省安達電梯有限公司特約維保”的牌子。原本小區電梯樓每單元均配備了兩部電梯，現在大部分樓棟僅有一部電梯供居民使用，個別電梯還有異響，有些按鍵被摳掉，電線外露。

隨后，記者采訪了負責小區物業的南昌市勇恒物業管理有限公司，負責人曹經理表示，“我們公司是2016年1月接手的，當時小區30部電梯僅有14部電梯能運行，此前，小區已有兩任物業公司，都沒有解決電梯問題。”曹經理表示，在第一任物業撤離后，接管小區的是開發商自己的物業“南昌新貴物業有限公司”，勇恒物業曾多次向其提出解決電梯問題，但“對方根本不理我們，開發商也不跟我們簽訂正式入駐協議”。

區質監：開發商未與物業簽合同 無法提取維修基金

對于綠騰雅苑小區電梯的情況，23日下午，區質監局相關負責人告訴記者，綠騰雅苑電梯主要問題在于超期未檢，電梯安裝時出現質量問題，須大修才能檢測合格。而現在的勇恒物業，無資金維修，維保單位也未正式入駐。

去年12月26日上午，經開區就電梯安全隱患一事召開多部門相關負責人召開聯席會議，出臺解決方案。6個月后，小區電梯問題仍是“懸而不決”。經開區質監局相關負責人坦言，主要是現有的勇恒物業作為市場主體并不規范，即沒有與開發商簽訂合同正式入駐，因此，其無法代表業主們履行維修基金提取、電梯申報年檢等一系列事項。對此，區質監也多次敦促物業盡快找開發商簽訂正式合同，但至今此事也未落實。據介紹，經開區管委會將就此事召開第二次協調會。

“我們也想簽正式入駐合同，可開發商江西綠騰實業有限公司一直不出面。”曹經理無奈地說，目前，小區電梯皆由勇恒物業保養，可開發商跟電梯商和維保單位都存在經濟糾紛，其還在西湖區人民法院打過官司。