重慶市城鄉建設委員會近日發布了《住宅電梯配置和選型及安裝維護標準》,將于2017年4月1日實施。據悉,這是全國首個針對住宅電梯配置和選型的強制性地方標準,對住宅建筑規劃、設計階段電梯配置、選型、布置、電梯安裝以及使用過程中維護保養,提出了明確的技術要求。

《標準》在現行國家標準《住宅設計規范》基礎上,增加了“四層及四層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過10m時宜設置電梯”的規定；《標準》規定,“高層住宅建筑中,每個住宅單元應至少設置一臺可容納擔架的電梯”,并給出了可容納擔架的電梯的技術參數,同時要求“至少應設置一臺無障礙電梯”。

《標準》規定了住宅電梯的最低性能,要求“高層住宅建筑中,電梯的額定載重量不應小于1000kg”,并按不同電梯運行級別,給出了電梯數量和規格的相應技術要求和計算方法。

在應對電梯故障方面,《標準》要求,“電梯轎廂內應清晰標示正確乘梯方法、遇到電梯故障或其它緊急狀況時的操作步驟,并應有禁止危險動作的警示標志”。

針對使用過程中的維護保養,《標準》提出“安裝在同一住宅內的多臺電梯設備宜由同一維護單位進行維護”,并明確了可以立即啟動物業專項維修資金緊急使用程序的電梯故障條件。