滬三部門發文明確審批流程 

　　多層住宅加裝電梯這一老齡化社會的民生實事，在上海將得到全方位大力推進。市民向有關部門提出申請后將不再“望穿秋水”。記者今天上午從市房屋修建協會獲悉，市住建委、市規土局和市質監局三部門日前聯合下發通知，對加裝電梯的流程及審批程序作了規范。在程序簡化的同時，對審批時間也做出規定，如區房管局對申請材料審核后必須在3個工作日內進行公示。通知還特別提出，“鼓勵有條件的區實行一門式行政服務窗口受理”。

　　按照深化行政審批制度改革的要求，三部門聯合出臺了這個《關于本市既有多層住房增設電梯建設管理相關審批的通知》，并于日前下發到各區房管局、建交委、規土局、市場監督局等單位。記者看到，加裝電梯的整個流程已簡化為六大步驟：計劃立項、規劃審批、房屋安全性論證、施工許可、質量技術監督、竣工驗收。

圖說：今年6月，長寧區五洲大廈3號樓新裝電梯順利竣工。今年以來，本市多層住宅加裝電梯進展加快。

　　■計劃立項環節，只需提供三份材料：加裝電梯申請及初步方案、物業管理區域內三分之二以上業主同意證明材料和加裝幢90%以上業主同意的相關協議。區房管局在收到申請材料后，必須在審核后3個工作日內在小區范圍內進行公示，公示期為7個工作日，公示結束后符合要求的，應當在3個工作日內下發實施計劃。

　　■規劃審批環節，也只需提供三份材料：建筑設計方案、方案公示圖紙、實施計劃。設計方案經審核符合法律、法規的，區規土局在5個工作日內組織進行方案公示，公示期為10個工作日，公示結束后沒有問題的，應當在5個工作日內核發建筑工程規劃許可證。

　　記者看到，流程中新增了一個“房屋安全性論證”環節。有關負責人介紹，其實這就是原先的“審圖”環節，因為電梯畢竟是加裝在原有房屋上，安全是最重要的。這項論證由上海市修繕工程質量檢測中心組實施，同樣必須在7個工作日內組織召開專家論證會，并在3個工作日內出具專家論證意見。

　　這項改革措施于今年6月開展試點，現正向全市推廣，并且更為完善、合理、規范。有關專家指出，如果材料齊備且符合法規，加裝電梯項目從申請到開工的時間可以縮短為三四個月。