南京給老舊小區(qū)加裝電梯的規(guī)定出臺(tái)已久，只有極個(gè)別成功實(shí)例，錢就是阻撓進(jìn)展的重要原因。9月底，南京市政府出臺(tái)《既有住宅增設(shè)電梯實(shí)施辦法》(簡(jiǎn)稱《辦法》)，其中規(guī)定對(duì)老舊小區(qū)加裝電梯予以資金上的扶持。昨天，住房公積金管理部門出臺(tái)細(xì)則，規(guī)定家庭可提取最高不超過(guò)加裝電梯分?jǐn)偨痤~的公積金。房產(chǎn)部門則給出了每一層住戶出資比例的參考案例。

　　提取限額不超分?jǐn)偨痤~

　　公積金中心規(guī)定，出資增設(shè)電梯業(yè)主中繳存住房公積金的職工，可提取其夫妻雙方住房公積金，用于支付增設(shè)電梯個(gè)人分?jǐn)傎M(fèi)用。也就是說(shuō)，提取對(duì)象是出資增設(shè)電梯業(yè)主中繳存住房公積金的職工及其配偶。

　　公積金中心明確，繳存職工夫妻雙方合計(jì)的提取限額，最高不超過(guò)增設(shè)電梯個(gè)人分?jǐn)偨痤~，有政府補(bǔ)貼的需扣減補(bǔ)貼金額。假設(shè)繳存職工家庭增設(shè)電梯分?jǐn)傎M(fèi)用為3萬(wàn)元，政府補(bǔ)貼為1萬(wàn)元，則繳存職工夫妻雙方合計(jì)提取金額不超過(guò)2萬(wàn)元。夫妻雙方均繳存住房公積金的，可以在2萬(wàn)元限額內(nèi)根據(jù)本人繳存余額情況自主確定提取金額；夫妻只有一方繳存住房公積金的，其提取金額不超過(guò)2萬(wàn)元。

　　提取公積金也是有時(shí)限的。公積金中心規(guī)定，自電梯使用注冊(cè)登記之日起一年內(nèi)可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金。

　　對(duì)于辦理流程，公積金中心規(guī)定，加裝電梯項(xiàng)目的建設(shè)者或委托代理人，要攜帶本人身份證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、《特種設(shè)備注冊(cè)登記表》、增設(shè)電梯工程費(fèi)用分?jǐn)偡桨浮⒃鲈O(shè)電梯相關(guān)費(fèi)用發(fā)票、政府補(bǔ)貼憑證(不享受政府補(bǔ)貼的無(wú)需提供)、南京市提取住房公積金支付增設(shè)電梯個(gè)人分?jǐn)傎M(fèi)用申請(qǐng)表等材料的原件及其復(fù)印件到住房公積金管理中心辦理備案手續(xù)。

　　項(xiàng)目備案后，繳存職工或其配偶攜帶《南京住房公積金提取申請(qǐng)單》(加蓋單位預(yù)留印鑒)、房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、身份證、婚姻狀況證明等材料的原件到住房公積金繳存銀行網(wǎng)點(diǎn)(分中心)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

　　每一層該掏多少錢

　　老樓加裝電梯，每一層住戶該掏多少錢，南京市住房保障和房產(chǎn)局昨天給出了參考案例：一層二層不需要出資，第三層為基準(zhǔn)層，其出資系數(shù)為1.0；自第四層開(kāi)始每增加一個(gè)樓層提高0.3個(gè)系數(shù)，即第四層為1.3、第五層為1.6，第六層為1.9，第七層為2.2。

　　從下面的附表可以看出，一幢7層的住宅，假設(shè)電梯總費(fèi)用是60萬(wàn)元，那么一樓二樓不用出錢，三樓兩戶人家總共出資7.5萬(wàn)元，越往上越高，7樓的兩戶人家總共要出16.5萬(wàn)元。

　　附表：

　　出資參考比例:第一層、第二層為0，第三層為基準(zhǔn)層，其出資系數(shù)為1.0，自第四層開(kāi)始每增加一個(gè)樓層提高0.3個(gè)系數(shù)，即第四層為1.3、第五層為1.6、第六層為1.9、第七層為2.2，依此類推。

　　參考計(jì)算公式:

　　基準(zhǔn)層(第三層)承擔(dān)金額=總價(jià)÷每層出資系數(shù)之和

　　本層承擔(dān)金額=基準(zhǔn)層承擔(dān)金額×本層出資系數(shù)

　　每戶出資金額=本層承擔(dān)金額×(該戶面積÷本層面積)