近日，在江漢區(qū)廣益天下小區(qū)做網(wǎng)店生意的李先生反映，最近，物業(yè)要求他們每月繳500元的電梯使用費(fèi)，否則不許運(yùn)貨進(jìn)小區(qū)。李先生認(rèn)為，這個收費(fèi)沒有合法根據(jù)。

李先生介紹，他在該小區(qū)做網(wǎng)店已兩年。19日，他拿著裝有服裝的大包進(jìn)小區(qū)時，被物業(yè)攔下。物業(yè)稱，他不交每月500元電梯使用費(fèi)，就不能進(jìn)小區(qū)。小區(qū)內(nèi)其他網(wǎng)店等電商老板對此也有不滿，“我們每月都繳了物業(yè)管理費(fèi)，為何還要收電梯使用費(fèi)？這沒有合法根據(jù)，我們也承受不起。”李先生說。

楚天都市報記者在該小區(qū)看到，物業(yè)人員張貼告示稱，因電梯損耗嚴(yán)重，從9月19日開始對網(wǎng)店收取管理費(fèi)。未繳費(fèi)的網(wǎng)店，將禁止運(yùn)貨進(jìn)小區(qū)。

業(yè)主陳先生表示，小區(qū)從事網(wǎng)店等電商業(yè)務(wù)的有百余家，每天搬運(yùn)大量貨物，頻繁占用電梯，給其他業(yè)主生活帶來很大不便。他們支持收取電梯使用費(fèi)。

小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人熊先生表示，業(yè)委會要求他們加強(qiáng)對電商的管理，并授權(quán)他們向電商收取電梯使用費(fèi)。收取的費(fèi)用?？顚Ｓ?，用作小區(qū)電梯的維護(hù)。

小區(qū)業(yè)委會負(fù)責(zé)人羅先生表示，大量電商的存在，改變了小區(qū)的住宅性質(zhì)，不僅給其他業(yè)主的生活帶來不便，而且大量易燃貨品也帶來消防隱患。多數(shù)業(yè)主強(qiáng)烈希望電商能搬離小區(qū)，他們授權(quán)物業(yè)收取電梯使用費(fèi)，也是無奈之舉。

江漢區(qū)物價局表示，該小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用的收取，不屬于政府指導(dǎo)價范圍。業(yè)委會作為全體業(yè)主的代表，有權(quán)授權(quán)物業(yè)公司向電商收取相關(guān)管理費(fèi)用。

北京盈科(武漢)律師事務(wù)所吳新平律師表示，電商從業(yè)者在住宅小區(qū)內(nèi)從事經(jīng)營行為，辦證時需要征得其他居民的同意。如電商對其他居民生活造成干擾，業(yè)委會有權(quán)要求其向居民作出補(bǔ)償。