近年來，廣東省深圳市龍崗區按照《深圳市電梯安全監管方式改革實施方案》有關精神，以加強電梯安全管理、提升電梯使用安全系數、降低電梯安全風險為目的，花大力氣，安排專項經費，對老舊電梯實施安全評估，推進全區老舊電梯更新改造，切實消除安全隱患，保障了市民的生命安全。

　　加強領導落實整改責任

　　龍崗區在2014年對老舊電梯進行調查摸底，發現電梯改造迫在眉睫：經安全評估需要更新改造的電梯，大多是那些缺少本體維修基金的老舊住宅電梯，或使用年限超過15年且仍在使用的曳引式乘客電梯，或因無法判斷投入使用日期，設備注冊代碼中的年份標識與當前時間的年份比較超過15年的老舊住宅電梯。這些電梯由于使用年代久遠，加之機器設備老化，已經出現了嚴重的安全隱患。

　　老舊電梯更新改造是一件保障市民生命安全的民生實事，深圳市龍崗區委、區政府作出整體部署，確定了“政府鼓勵、用戶為主、分類改造”的改造原則。同時要求當地相關部門增強責任感，克服困難，消除障礙，落實整改責任，對老舊電梯實施安全評估，排除阻力，全力推進轄區老舊電梯更新改造工作。

　　整改活動由深圳市市場和質量監管委龍崗局牽頭，龍崗區財政局、住房建設局、城市更新辦、各街道辦等單位密切配合，確保電梯更新改造工作協調高效、有序推進。

　　加強管理確保整改高效推進

　　深圳市龍崗區投入使用時間超過15年且仍在運行的電梯不少，這些老舊電梯呈現故障多發、產權分散等特點。從2015年開始，龍崗區政府連續兩年將老舊電梯安全評估列為民生實事之一，深圳市市場和質量監管委龍崗局專門委托區政府采購中心，通過公告招標的方式選取一家專業電梯服務機構，安排專項經費，免費對老舊電梯實施安全評估，對申報的更新改造方案的合理性和可行性進行評審，對更新改造進行監督和驗收，確保整改高效推進。

　　從2015年9月開始，龍崗區對整治范圍內的電梯加強管理，由深圳市市場和質量監管委龍崗局向老舊電梯使用單位和維保單位發出書面通知，責令其進行更新改造，并告知相關更新改造資金補助政策，增強相關主體進行電梯更新改造的積極性。電梯更新改造及申請補助階段，電梯使用單位應自籌資金進行更新改造，確保電梯達到使用標準。

　　深圳市市場和質量監管委龍崗局設立“龍崗區老舊電梯更新改造辦公室”，專門負責受理老舊電梯更新改造資金補助申請，并對改造主體是否符合資金補助申請條件提出審核意見。老舊電梯更新改造辦在審核中需向該區住房建設局核實電梯所在物業小區本體維修基金情況，向該區城市更新辦核實是否納入城市更新改造范圍。

　　截至日前，龍崗轄區共有119部電梯納入老舊電梯更新改造范圍。這些老舊電梯免費評估后，可立即申請龍崗區電梯更新改造項目，一旦完成更新改造，項目經驗收合格，政府將一次性給予補助。

　　加強監管確保改造客觀公正

　　龍崗區規定，老舊電梯更新改造完成后，龍崗局加強資金監管，缺少維修基金且符合條件的老舊電梯的使用者可申請政府資金補助，其他住宅小區未納入2014-2016年城市更新改造范圍。電梯全面更換的，每部可獲得不超過30%的資金補助，總額不超過人民幣20萬元；電梯升級改造的，每部可獲不超過40%的資金補助，且總額不超過人民幣10萬元；電梯停機大修的，每部可獲不超過49%的資金補助，且總額不超過人民幣5萬元。

　　實際工作中，老舊電梯更新改造辦隨時組織電梯服務機構對工程進行監督和驗收，并實行專項管理、專款專用，確保資金落實到位，保障舊梯改造工作的順利進行。

　　深圳市市場和質量監管委龍崗局加強對電梯服務機構的監督指導、執法檢查。對存在嚴重安全隱患的電梯，該局堅決進行查處，責令更新改造和整改，保障安全評估、改造客觀公正，防止出現虛報、侵占、冒領、私分老舊電梯更新改造補助資金，違者將依法追究相應的法律責任。