近年來，我市電梯以年均15%的速度持續增長，目前我市在用電梯已達67976臺，其中乘客電梯55542臺，新增電梯數量急劇上升的同時，老齡化電梯數量也大幅增加，為更好地保障市民安全出行，今年下半年起，市質監局和市房產局將從強化住宅電梯安全使用管理責任、深化住宅電梯安全綜合監管、完善住宅電梯安全防范體系三個方面共同加強我市住宅小區電梯安全監管。共同強化住宅電梯安全使用管理責任。兩局聯合發出通知明確電梯使用單位是電梯安全使用的責任主體，未明確使用單位的電梯不得投入使用，并對物業服務企業等住宅電梯使用單位應當履行的管理責任進行了規定，其中要求使用單位要監督維保單位開展電梯維保工作，定期組織維保單位開展隱患排查，住宅電梯日常運行費用由物業服務企業在公攤電費和物業服務費中列支。兩局將共同開展住宅小區物業管理專項檢查，共同規范住宅電梯使用人行為，重點檢查物業服務企業依法依規使用電梯專用鑰匙、保障機房空氣溫度適度，以及電梯維保單位開展維保工作質量和及時響應96333電梯應急救援指揮等。共同深化住宅電梯安全綜合監管。構建部門聯動、區及鎮街逐級推動的工作體系，突出強化超期未檢等違法行為的查處力度，加強對保障房、老舊住宅等電梯的安全管理；完善全市物業企業信用信息系統，通過數據共享及隱患動態監管，將電梯超期未檢等安全隱患信息及時通報各區物業監管部門，督促有關物業企業及時整改，對逾期不改被通報或行政處罰的物業企業，依法征集不良信用記錄，納入年度物業企業黑名單；擴大電梯維保單位星級評定結果的采信范圍，引導物業企業通過招標平臺選擇高星級電梯維保單位；依據江蘇省地方標準《住宅電梯選型與配置標準》，推動從源頭規范住宅電梯配置，對新建保障房嚴格執行地方標準，保障《南京市既有住宅增設電梯管理辦法》的施行。共同完善住宅電梯安全防范體系。貫徹落實《南京市住宅物業管理條例》，房產部門將電梯應急維修納入應急使用渠道、質監部門提供技術支持，推動電梯維保單位公示電梯主要配件價格，出臺電梯維保參考價，為電梯使用人及時消除險情、安全便捷的使用維修資金提供參考依據；共同推進住宅小區電梯安全責任保險工作，年內質監和房產部門將重點解決我市四大保障房片區電梯安全責任保險的全面覆蓋，力爭2018年底，全市在用電梯參保率達80%；在全市住宅小區試點推行電梯維保“兩公示”制度，即維保單位履行工作職責自我聲明公示和日常維護保養時間預告知公示，通過社會力量規范電梯使用、維保行為，進一步加強物業企業及維保的誠信管理；排查梳理我市采用單組機械部件制動的住宅電梯，推動對該類電梯采取縮短檢驗周期、更新改造等方式控制或降低安全風險。通過兩局深化合作，發揮各自業務領域優勢，切實服務和保障民生。