如果你住在二三十層的高層建筑中，而電梯卻不能用，你會選擇待在家里還是上下爬樓？日前，宿州市銀河廣場小區的居民們，正面臨這樣艱難的選擇。小區共有2棟4部電梯，而這4部電梯，居然只有一部電梯可以使用。不少住在20多層的居民們，一個禮拜才下樓一次。原來，該小區開發商在蓋房時私自修改建筑圖紙，原本規劃的5層商鋪最后蓋了6層，被相關部門定性為違建后，所有商鋪被查封，導致開發商資金鏈斷裂，無錢維修電梯。

  4部電梯有3部不能用

  6月7日，安徽商報記者來到了宿州銀河廣場小區。該小區共有南、北兩棟樓，每棟樓有31層，每層有5戶，兩棟樓共住了260戶居民。據居民們介紹，南北兩棟樓分別有2部電梯，而這4部電梯經常出問題，現在只有1部電梯可以使用。

  記者在小區采訪時，正好有2名電梯維修工在搶修北樓停運的2部電梯。“這部電梯的軸承壞了，需要從廠家發貨，所以耽擱的時間比較久。”電梯維修工告訴記者，“開發商一直欠電梯維修公司錢，我們現在是免費給他們干活。”

  雖然一棟樓有2部電梯，但記者了解到，除了現在被維修的一部電梯，另外一部電梯已經快被掏空了。“沒人給我們錢，我們只能把另外一部電梯拆了，把零件換在能用的電梯上。”電梯維修工說。

  此外，該小區的宿州市恩信物業公司負責人告訴記者，物業公司是2013年10月入駐小區的，只簽了2年合同，到2015年9月底，合同就到期了，物業公司現在也是免費在給小區提供服務。“開發商和業主不給我們錢，我們只能墊付。”負責人說，“即便如此，物業也不能撤走。我們一走，就沒有二次供水，高層住宅連水都會停掉。我們得對他們負責。”

  開發商違建被法院查封

  住在南樓13層的蔣先生告訴記者，雖然合同上寫他的房子是在13層，但實際上他住在14層。“開發商在建商鋪時，把原本規劃的5層商鋪蓋成6層。”蔣先生說，“原本合同上寫層高是2.8米，但實際上只有2.68米。每層少0.12米，26層住宅，一共少了3米多。開發商‘偷’我們3米多高的層高，在5層商鋪和6層住宅之間，多蓋了一層商鋪。”

  為了核實情況，記者又來到了該小區西側的開發商辦公室。“原來小區規劃的是1到5層為商鋪，但后來在實際施工時，在5層上面加蓋了一層，共建了6層商鋪。”開發商負責人告訴記者，“正因如此，商鋪被定性為違建。再加上之前公司的一些債務問題，小區所有的商鋪都被查封了。這才導致現在公司一點錢都沒有，連維修電梯的錢，都是我自己掏腰包先付上的。”

  電梯經常出現問題，到底該如何解決？該負責人稱，公司正在起草一份協議，愿意用被查封的部分商鋪，抵欠電梯維修公司的債務。此外，該負責人還表示，他們正在與相關政府部門協商，希望能盡早解封被查封的商鋪：“只有等商鋪解封了，能賣出去了，公司才有錢，才能從根本上解決現在的問題。”