業主們注意了 物業收入的這些錢是屬于你們的，某電視臺曝光了一則消息，是關于小區內的所有電梯廣告和砸到廣告進門欄桿廣告等收入均屬于集體業主所有，而這項收入再各地小區基本都進入了小區物業收入囊中，被物業公司占為己有，這是物業公司對所有業主的一種侵權行為，小區樓宇以及公共設施經營過程中所取得的收益，按法律規定是歸小區全體業主所有的。

    電視臺記者在對位于鄭州錦藝國際華都小區1期的物業工作人員采訪時，，該物業公司承認他們確實欠著業主們一筆錢，物業公司究竟是欠業主們怎樣的一筆錢呢？

    在2015年3月15日，沈陽中級人民法院就公布了，2015年十大經典判列，其中一個就是判決某小區物業公司返還業主公共區域廣告費收入266100元。

    某律師事務所律師說，對于小區樓宇以及公共設施經營過程中所取得的收益，按照法律規定是歸全體業主所有的，物業公司據為己有的話，明顯是一種侵權行為，業主可集體向物業公司索要屬于集體業主的費用。

    我們按保守點算，小區電梯廣告每張廣告牌200元一個，一部電梯可以三面放三張廣告，加上電梯門廣告一部電梯每月的廣告費用再800元的收入，以每個小區有二十棟電梯計算，也就是每月小區僅電梯廣告所得收益就有16000元，每年小區電梯廣告收入就可達到192000元之多。還有其他的電視屏廣告，和小區馬路兩旁燈箱廣告，進門砸到廣告等，一個擁有二十棟樓的小區每年的廣告費收入是非常客觀的一個數字。