七層步梯樓

    爭議中加裝電梯

    位于匯川區的仁和苑社區，共有48棟樓房，均為3至8層的步梯樓，修建已有10多年。據介紹，眼下在此居住的，有不少老年人，他們有的上下樓感到吃力。

    最早提出在步梯樓加裝電梯的，是該小區C12棟其中一個單元的居民。社區通過開“壩壩會”的方式，讓業主和電梯公司人員一起協商，總算裝上了電梯。

    “平攤下來，每家一年的電梯運行成本費用，大約在500元左右。”樓內的一位業主說。

    盡管很多人都羨慕C12棟的居民，但因當時尚無老舊樓房安裝電梯的政策，如何界定這種行為，大家心里沒底。“萬一出了問題，投進去的錢打了水漂，搞不好還要承擔法律責任。”一位業主說。

    有了政策支撐

    業主意見難統一

    去年10月，國家出臺政策明確，符合條件、未準備電梯的老舊住宅，經三分之二以上業主同意后，可以使用住房維修基金加裝電梯。

    小區業主老陳說，大家對這個政策的理解是：不僅明確能加裝電梯，還明確了資金來源。于是，大伙開始商量加裝電梯。

    但進展并不順利。“首先，要有三分之二以上的業主同意。”社區黨支部書記李英說，同一單元居住的業主，有的不愿意安裝。尤其是一、二樓的業主，有的認為電梯運行的噪音，會影響到休息，或擔心影響建筑安全，強烈反對。

    “我們的原則是，只要有一戶反對安裝，我們都不會同意安裝。”李英說。

    此外，一些住在低樓層的業主盡管同意安裝，但不同意使用維修基金。一位業主說，在小高層建筑上加裝電梯，并非必須項目，不能為滿足個別人需求而動用維修基金。

    業主分攤籌資

    裝好電梯等驗收

    經過多番爭論、協商后，B15棟成為小區內第二棟加裝電梯的樓房。

    牽頭人老何說，安裝電梯沒動用維修基金，而是由三樓及以上住戶分攤，最多的出資4萬多元，最少的出資5000元。

    昨天，記者在社區內看到，B15棟的電梯已安裝完畢，但仍未使用。

    業主老李說，這是因為還沒經相關部門驗收，這部電梯是春節前竣工的，仍在等相關部門檢測。

    據了解，在仁和苑社區，除了C12、B15棟，還有C9棟正在安裝電梯，B23棟昨天也向社區提出了申請。另有一棟樓因其中一戶竭力反對，業主還在協商。

    記者分別從遵義市住建、質量技術監督、規劃等部門了解到，除仁和苑社區，遵義市中心城區還有另一個小區也在加裝電梯。“對于加裝電梯，只要不影響建筑功能規劃、安全的，并經三分之二以上業主同意的，我們持支持態度。”住建部門相關人士說，但一定要申請，邀請有資質的企業安裝，并每年接受質量技術監督部門的檢測。