廣州正在鐵腕整治違法建設中,不少市民通過各種途徑反映違建問題。如果你投訴的違建未有獲得及時處理,可能會有一個雷人的原因。在白云區麒麟崗中街,一個違法建設的強拆工作正因雷人原因延誤:拆除費用太貴了。
廣州麒麟崗中街57號房屋外墻的觀光電梯被指違建。
現場:觀光電梯村屋建,便利只有房東享
位于廣州市白云區沙太北路以東的麒麟崗村,村內的麒麟崗中街57號建筑,和村內其他建筑與眾不同:建筑的外墻上,建有一臺觀光電梯。羊城晚報記者2月15日在現場看到,在觀光電梯的襯托下,這棟村屋比起村內其他村屋,看起來更加高大上一些。
麒麟崗中街57號建筑,樓高7層。按照一般理解,大樓安裝觀光電梯,理應整棟樓所有樓層和住客都能共享。但記者觀察發現,該電梯只有1樓和7樓有出入口,2至6樓的未見電梯們,其中1樓的出入口更是用防盜鐵門鎖著。換言之,這臺高大上的觀光電梯,只有頂樓住客可以使用。
為何會有一臺那么奇怪的觀光電梯被安裝呢?57號樓旁邊的街坊給出了答案。“他以前和租客一樣,都是走樓梯上樓的,現在裝了電梯,就不走樓梯了。”一名附近士多店的店員告訴記者,7樓住客,實際上是這棟樓的房東,房東將1至6層的房屋和商鋪全數出租,自己和家人住在7樓。由于不堪爬樓梯辛苦,房東自己花錢建了這座觀光電梯,“房東上了年紀,腿腳不便,據說受過傷,嫌爬樓梯辛苦。”
爭議:觀光電梯未審批就建,屬違法建設
看起來高大上的觀光電梯,卻只有房東才能用。這個看起來“獨食難肥”的做法,引起了一些人的不滿。記者發現,這個觀光電梯,從去年7月份以來,持續被部分市民以違章建筑為由,向廣州市城管部門投訴。
廣州有嚴謹的舊樓加裝電梯規定,加裝電梯前需要向規劃部門申請,經審批后才能執行。記者在廣州市國規委網站,并沒有查到該建筑有修改規劃加裝電梯的申請。對于市民投訴的觀光電梯涉嫌違建問題,白云區京溪街道城管執法隊回應稱,已收到市民對于麒麟崗中街57號居民賴某違法建設電梯的投訴。去年7月30日,城管執法隊已就此事立案,經調查,違建的觀光電梯建基面積4平方米,建筑面積28平方米。城管執法隊稱已多次到場制止施工,并要求業主完善手續后再行施工。去年9月17日,城管執法隊再次接到投訴,再次到場制止施工,張貼違建施工人員告知書、查封電箱,并向街道辦事處上報請示及強制拆除方案,待街道安排組織力量對其進行強制拆除。
半年未強拆城管回應“拆除費用昂貴”,租客:和房東共享觀光電梯何如?
投訴了半年的違法建設,卻無法拆除,到底是什么原因?記者看到,有市民向廣州市城管執法部門持續追問著。面對追問,白云區京溪街城管執法隊,給出了一個雷人的回復:“由于清拆費用昂貴,需待街道審核通過后方可組織力量進行強制拆除。”城管執法隊回復稱,屬地街道已安排專業評估公司,對現場進行強拆評估。由于拆除觀光電梯,涉及高空作業問題,故拆除費用昂貴。
記者2月15日到訪期間,看到樓內租客不時進進出出。“如果拆不掉,不如就給大家用唄。”有租客表示,只要對電梯經過的每一層外墻,都打個洞并且安裝電梯門,整棟樓租客和房東,都能共享這臺電梯,何樂而不為?“如果城管沒錢強拆,不如就讓電梯轉正服務大家吧。”