電梯一旦發(fā)生困人險境救援人員應在半小時內(nèi)趕到

《常州市住宅電梯安全監(jiān)督管理辦法》（以下簡稱《辦法》）2月1日起正式實施，圍繞“安全”，該《辦法》明確了每一部住宅電梯的責任主體，更是加強了住宅電梯安全的監(jiān)管制度。另外還對住宅電梯的更新、改造、大修及緊急情況下維修所需資金的來源等作出了明確規(guī)定。

至少每15日檢查一次

據(jù)介紹，截至2012年12月，常州全市在用各類電梯24402臺，其中乘客電梯17784臺，載貨電梯3918臺，自動扶梯和自動人行道2243臺，其他電梯457臺，近5年來，電梯數(shù)量年均增幅在20%以上。隨著時間的推移，早期建造的高層和小高層住宅電梯逐漸進入老化期，使用滿10年以上的電梯數(shù)量急劇增加，各種因電梯老舊引發(fā)的故障和問題將集中爆發(fā)。

該《辦法》對電梯的日常維護保養(yǎng)提出了更多要求，例如，建立每臺電梯的日常維護保養(yǎng)檔案，記錄電梯故障情況，檔案至少保存4年；至少每15日進行一次清潔、潤滑、調整和檢查；設立24小時日常維護保養(yǎng)值班電話，接到故障通知后及時予以排除，接到電梯乘客被困故障報告后，30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場實施救援等。

明確電梯的責任主體

記者了解到，電梯安全監(jiān)管環(huán)節(jié)中的主體責任不落實，引發(fā)了電梯安全管理的諸多矛盾。因此，在新《辦法》中明確了電梯管理的責任主體，未確定使用單位的電梯不得投入使用。

例如，新安裝的電梯尚未移交給電梯所有權人、物業(yè)服務企業(yè)的，項目建設單位為電梯使用單位；電梯所有權人自行管理電梯的，應當協(xié)商確定其中一個或多個所有權人為電梯使用單位，未協(xié)商確定的，由所在街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）督促其確定或直接指定電梯使用單位；電梯所有權人委托物業(yè)服務企業(yè)或其他管理人管理電梯的，受委托的物業(yè)服務企業(yè)或其他管理人為電梯使用單位等等。

此外，《辦法》還明確由房管部門負責督促物業(yè)服務企業(yè)做好電梯安全使用管理。對存在嚴重事故隱患或發(fā)生安全事故需要維修、更新、改造的電梯，房管部門應當依法審核使用住宅專項維修資金；對未按規(guī)定進行維修、更新、改造但情況緊急的，房管部門可以依法組織代修，代修費用依法從相關住宅專項維修資金中列支。

城區(qū)形成半小時救援圈

據(jù)質監(jiān)部門介紹，常州開始建設電梯救援網(wǎng)絡，在常州市區(qū)設置了7個電梯應急救援點，在金壇、溧陽各設置1個救援點。該應急網(wǎng)絡建設將實現(xiàn)救援網(wǎng)絡對全市在用電梯全覆蓋，在城區(qū)形成半小時救援圈，在郊區(qū)形成一小時救援帶，確保接到市民電話呼救后應急救援專業(yè)技術人員及時到達現(xiàn)場實施專業(yè)救援。

另外，今年質監(jiān)部門還可能推出電梯應急救援中心建設，由專職接報人員通過統(tǒng)一的接線平臺將收到的故障信息即時傳到相應的電梯應急救援網(wǎng)點，指令故障區(qū)域內(nèi)負責單位的專業(yè)維保技術人員趕赴現(xiàn)場排除故障、解救被困人員。葛小林

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乘客乘用電梯，也應遵守這些規(guī)定：

1、遵守電梯安全注意事項和警示標志的要求；

2、不乘坐處于非正常狀態(tài)下的電梯；

3、不采用非安全手段開啟電梯轎門；

4、不破壞、拆除電梯的部件及附屬設施；

5、不乘坐超載電梯；

6、不得有危及電梯安全運行及電梯乘客安全的其他行為。

尤其要提醒的是，市民千萬不可靠在電梯門上，以防墜入井道；遇到電梯門不開的情況，千萬不要去扒門，以防造成人身傷害，發(fā)生火災、地震、水災等情況不要乘坐電梯；一旦遇到自動扶梯發(fā)生事故，可以在第一時間按下電梯口的緊急斷電按鈕。