電梯在使用中所有權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)相分離導(dǎo)致管理者不明確的情況將得到改變。昨日，廣州市政府常務(wù)會議審議并通過了《廣州市電梯安全管理辦法》（以下簡稱《辦法》），明晰了電梯使用管理者的概念。

　　《辦法》對電梯所有權(quán)人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、項(xiàng)目建設(shè)單位、實(shí)際使用人（如承租人等）作為電梯使用管理者的情形進(jìn)行了規(guī)范，并要求未明確使用單位的電梯不得投入使用。

　　新的安全技術(shù)將會為電梯保障護(hù)航，《辦法》對公共場所使用的電梯規(guī)定了更為嚴(yán)格的安全管理措施，例如要求重要的公眾聚集場所新安裝的乘客電梯，必須由兩回路供電或者配置備用電源，有效避免電梯因停電導(dǎo)致停止運(yùn)行發(fā)生困人等安全事件。

　　《辦法》強(qiáng)化對電梯日常維護(hù)保養(yǎng)工作的監(jiān)管。例如，《辦法》將電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)與制造單位的售后服務(wù)掛鉤，強(qiáng)化制造單位的電梯安全運(yùn)行義務(wù)；通過備案和信息管理制度、細(xì)化電梯日常維護(hù)保養(yǎng)工作規(guī)范、禁止分包、轉(zhuǎn)包或者通過掛靠等方式變相分包、轉(zhuǎn)包維保業(yè)務(wù)等措施，加強(qiáng)對電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位的管理。