“上班擠單位電梯前,出門得先擠住家電梯!”昨日,章女士投訴稱,所住的武昌南湖某樓盤,一個單元6戶30層共180戶,卻只有兩部電梯,每天上班都需要長時間等電梯,還未出門人先煩啊。
武漢質監相關人士稱,相關標準規定:120戶以上的住宅樓,該設置3部電梯。
投訴:電梯偏少出門就像“擠公交”
“交房后才注意到,這樓盤是兩梯6戶,共30層,兩部電梯哪夠用啊?買房前沒有關注到這細節,電梯又小,每天早上等得人心里都要冒火。”章女士投訴稱,上班還沒有出門,就要擠一次電梯,考驗一下耐心。
問題是,出家門要擠電梯,上班途中要擠公交,到了單位,還要和一群臨近遲到的人再擠一次電梯。住宅樓的電梯為什么不能多裝一部呢?難道沒有相關的裝配標準吧?
記者看到,章女士所在單元,共30層180戶540人,擠用2部電梯,平均每部電梯使用人數達270人,平時使用就已經很擁擠了。
調查:高層住宅一般電梯偏少
記者在漢口某國際大廈等處看到,不少住宅樓樓層數在20層以上,每一層的戶數就達到四五十戶,而電梯卻只有一兩部。“早上一出門就要等電梯,7點半前后完全是‘黑色半小時’。”居民王虎稱。
除了一些住宅電梯配置太少,據了解,武漢2005年左右由住改商的寫字樓,幾乎都存在上班高峰期電梯不夠用的情況(如圖)。如中南路某廣場、珞珈山某大廈等處,不少都是高達30層的寫字樓,也僅有2部電梯在運行。
武漢市質監局相關人士稱,開發商受資金及市場影響,為了節約成本而不遵守國家及行業相關規范,對電梯違規設計選型,為其后的運行管理埋下了隱患。
規定:超過120戶要設3部電梯
電梯配備是否有標準?武漢質監相關人士稱,國家對電梯的配置有明確規定:超過6層以上建筑配置的電梯數量,每80戶要設1部運行速度為1米/秒,載荷量在750公斤以上的電梯;超過80戶的,要設2部電梯;120戶以上的住宅樓,則要設置3部電梯。而現實情況卻并不盡如人意,武漢市主城區新建的住宅樓基本都超過12層,而所配電梯普遍偏少。同時,部分樓盤配備的電梯也比較窄小,緊急情況下,還會耽誤對高樓病人的搶救。
據悉,即將實施的國家新版《住宅設計規范》明確規定:十二層及以上住宅,設置電梯不應少于兩臺,其中應設置一臺可容納擔架的電梯。”提醒業主選擇新樓盤時,一定要留意這些細微指標。