電梯是一個民生關注度很高的特種設備。因此，處理好與電梯設備相關的問題，對保證老百姓安居樂業意義重大。以沈陽為例，截止到2011年底，沈陽市電梯數量已達到2.6萬臺，按每臺電梯每天影響100人次的使用概率，沈陽電梯每天將影響260萬人次的出行。

　　九三學社沈陽市委指出，目前，在全市電梯使用過程中有兩個問題較為突出。一是帶病運行電梯增多，二是電梯更換由誰出錢買單。目前，沈陽的運作方法是動用房屋維修基金，但房屋壽命為70年，在房屋到使用壽命之前，至少要更換三次電梯，支付更換費用杯水車薪。況且房屋維修基金非常有限，動用房屋維修基金勢必會影響今后住房的日常維護，不是長久之計。對此，九三學社沈陽市委建議，盡快確立電梯報廢相關政策，建議將報廢年限設在15—20年之間；設立專項電梯更換基金，電梯日常維護費用由物業統一在物業費中支出，需要更換電梯時，按程序啟動電梯更換基金，建議此項基金在購房時由地產商和房主按比例繳納，統一由政府專用賬戶管理，統一招標、公開采購。