2012年3月21日，來自房地產產業鏈上下游的500多位企業代表將濟濟一堂，共同見證2012中國房地產開發企業500強測評成果發布，萬科集團榮膺千億銷售金額獎。其中《2012中國房地產開發企業500強首選供應商品牌測評測評報告》也同期發布，東方雨虹獲得防水類開發商首先品牌、三菱獲得電梯類首選品牌，其余16個建材部品行業的開發商首選十大品牌也各有歸屬。

　　測評為優化產業鏈大環境奠定基礎

　　中國房地產研究會副會長顧云昌在介紹500強首選品牌測評背景時表示，隨著房地產市場逐步進入成熟期，開發企業對建材配套等的關注度持續增加。然而由于房地產相關產業鏈目前還存在市場集中度不高、良莠不齊等現象，無論對于開發企業還是供應企業，都亟需一個獨立、客觀、權威的平臺，可以對整個產業市場進行全面、深入的了解，進而做出正確決策。被譽為建筑部品領域“奧斯卡”盛典的中國房地產開發企業500強首選供應商品牌評選應運而生。

　　本活動由中國房地產研究會、中國房地產業協會、中國房地產測評中心主辦，在對房地產開發企業和房地產產業鏈企業多年測評研究的基礎上，通過科學公正、客觀、權威的評價指標體系和評價方法，憑借專業測評，調查得出工程市場占有率高的建材部品企業，從而評估房地產開發企業在實際開發過程中服務供應商的首選品牌，由此推出《2012中國房地產開發企業500強首選供應商品牌測評研究報告》。

　　通過對房地產產業鏈和建材采購首選品牌的研究不但可以為房地產開發商、消費者、各子產業產品供應商提供決策依據，從而幫助開發企業提升產品品質，切實保護消費者權益。同時，在測評活動的積極作用下，促使建材供應商通過提高自身產品質量與形象，促進整個產業鏈形成誠信、有序的市場競爭環境，進而改善我國房地產建材服務行業的整體競爭水平。

　　調查方法權威公正

　　東方雨虹防水總經理劉斌在獲獎后接受新浪地產(微博)網采訪時表示，在測評初期東方雨虹已積極向評審委員會提交了2011年的工程業績，其后又參與了開發商采購高管的現場評審。所以獲得此項殊榮是對企業工程實力的再次印證，未來希望通過自身的努力更好的為房地產工程市場服務。

　　在測評方法上，本次首選品牌依托發起單位具備的核心優勢及新浪地產網房地產產業鏈數據庫資源，采用專家訪談調查法和現場實地調查法相結合的綜合調查法和典型調查法。

　　首先，運用中國房地產開發企業500強企業工程總監專家訪談調查法，即運用重點抽樣和分層抽樣方法，從中國房地產測評中心房地產開發企業500強企業數據庫中抽取100家左右典型企業的工程總監，作為對房地產產業鏈供應商進行評價的專家，運用訪談方法得到專家對于相關產業鏈企業和品牌的評價信息，通過匯總專家反饋信息，以得到好評次數和程度最高的前十名作為排行的基本依據。

　　其次，運用500強企業典型項目現場實地調查法，即運用分層隨機抽樣方法，從500強企業項目數據庫中抽取不超過1000個房地產開發項目，調查項目實際采取的產業鏈企業產品品牌，對項目實際采用率進行統計，從中得到采用率最高的供應商品牌。

　　最后，將兩種方法得到的結果進行匯總，得到各子產業建材采購首選品牌排行榜。

　　中國房地產500強測評啟幕

　　2011年是中國房地產發展史上極為不平凡的一年，在限購、限貸多項措施的調控下，房地產市場向持續健康的方面邁進，保障房建設得到有利推動，房價總比漲幅明顯回縮，但總體看，各項指標在2010年歷史高位的基礎上，在市場調整力度加大，價格合理回歸的環境下，依然實現了歷史新高。在此背景下2012中國房地產500強測評成果發布更具意義。

　　萬科、萬達、中海、綠地、保利、龍湖、華潤、世茂、富力位列此次500強開發商綜合實力十強。

　　中國房地產業協會副秘書長朱中一在講話中表示，本年度的測評有幾個跟以往不完全一樣的，第一個是在企業的規模當中我們把固定收入規模作為一個重要的內容，第二項在風險管理，考慮到去年由于政策的一些因素影響，加大了風險管理的能力;第三個在社會責任里面專門加入了保障房建設，這樣可以體現企業在2011年的成長情況和企業的社會責任。