大樓裙樓被私人業主違規改建主梁

　　昨夜今晨

　　越秀區綠景東山華庭裙樓業主違規改建主梁，百余名業主深夜聚集討說法

　　羊城晚報訊 記者何裕華報道：“前幾天，看了媒體對翠城花園裙樓被違規切斷大樓橫梁的報道，覺得很不可思議；誰知道，回家一看，我的房子也是這樣！”7日22時許，廣州越秀區綠景東山華庭的一百多名業主，得悉自家大樓裙樓被私人業主違規改建主梁后(見上圖，林桂炎攝)，自發聚集在該住宅樓樓下，希望引起有關部門關注，緊急叫停施工。公安人員和城管執法人員先后到場調解，23時10分，城管執法人員用木板把裙樓的出入口封鎖，并貼上“停止施工封條”。

　　裙樓業主膽大包天

　　白天被制止，晚上又偷拆

　　7日深夜的綠景東山華庭，較往常更吵鬧一些。22時30分，羊城晚報記者趕到事發的住宅大樓———越秀區東船上街14號，100多名業主已聚集在樓門前，難掩一臉氣憤與擔憂。家住806房的肖先生帶記者走進裙樓現場，指著被挖斷的建筑主梁稱，該大樓一至三樓是裙樓，屬于一曾姓私人業主所有。曾先生要在裙樓內改變大樓電梯原來的位置，但改變位置后，電梯缺少了底座的緩沖槽，會頂著一條建筑主梁，于是，曾先生便把主梁挖空，遷就“新電梯位”。

　　“今天下午有業主發現他們在拆梁，物管已經制止，想不到晚上又偷偷來拆。”曾從事土木工程工作的肖先生表示，“改建大樓電梯，必須要有有資質的設計院出具的圖紙，還要報建審批才能施工，他們這樣真是無法無天。”

　　居民業主膽戰心驚

　　豪宅缺了梁，站街討說法

　　記者在現場了解到，東船上街14號大樓僅有三年樓齡，樓高32層，共住有200多戶居民。其中，一至三層的裙樓屬于一名為“曾慶濤”的私人業主所有。居民業主張女士向記者展示了從工地現場拾得的主梁切片。她說：“這都是比碗口還粗的鋼筋，就這樣被硬生生切下來，這么高的房子，沒了主梁還能住么？”

　　據悉，該大樓的房子價格不少都在400萬元至500萬元之間，不少居民是用一生的積蓄買一間“市中心豪宅”，沒想到“豪宅”竟會成“危樓”。“住房子，什么都是次要的，第一肯定是要安全。”業主委員會籌備組成員楊小姐稱，當晚，走出家門、聚集街頭的業主都是自發的，“委員會投票都沒那么多人，因為這是關乎個人安危的切身利益”。

　　業主肖先生表示，大家聚集街頭并不是要打群架，而是想引起足夠的重視和關注，希望得到有關部門的承諾，恢復大樓原有結構。“但我們對物管和相關部門的表現并不滿意”。(報料人張女士，三等獎100元)

　　回應

　　物管稱已盡責

　　城管封存現場

　　昨晚，綠景東山華庭的物管方———廣州市天譽物業管理有限公司客服中心副主任李志強向記者表示：“物管已經盡責。”李志強向記者出示了廣州市越秀區安全生產監督管理部門、廣州市城市管理綜合執法局越秀分局等發出的“責令限期整改指令書”和“詢問通知書”。“之前，我們發現裙樓業主曾慶濤違規施工后，已經上報給有關部門，有關部門也發出了整改通知書。”

　　7日15時45分，李志強發現裙樓內又傳出施工聲音。“我們當時就給施工人員發出了裝修整改通知，曾慶濤也當場簽了字。”從物管方出示的通知上顯示，裙樓一至三層因“擅自打穿二樓結構橫梁”，被“責令立即停工”和“恢復原狀”。“誰知道，他們晚上8點又開始偷偷施工了。”李志強對于私人業主屢次違規施工也表示很無奈，“我們沒有執法權力，只能向有關部門上報。”

　　對此，綠景東山華庭業主委員會籌備組成員之一的肖先生卻認為，物管公司應該通報有執法權的相關單位，相關單位要是存在不作為現象，就向其監管部門投訴。肖先生認為：“總會有人能管到這事。” 23時10分，城管執法人員用木板把裙樓的出入口封鎖，并貼上“停止施工封條”。據城管執法人員稱，接下來需要由業主代表和物管負責人共同到鑒定部門為施工現場定性，執法部門將按鑒定結果依法處理。