為保障房屋和公用建筑安全，規范電梯日常維護保養，合理確定電梯維護保養工程造價，日前，天津市依據國家《特種設備安全監察條例》、特種設備安全技術規范《電梯使用管理與維護保養規則》及本市現行評定標準，制定并出臺了《天津市電梯維護保養工程預算基價》。作為國內第一部針對電梯維保工作的預算基價，該預算基價的實施將進一步促進電梯維護保養行業的健康發展。

    據了解，電梯維護和保養涉及管理部門、維護保養企業及使用者。電梯維護和保養所需的費用既涉及到商品住宅維修基金的使用、物業費的收取、電梯日常維護保養費用的結算，也涉及到當事人雙方權益，與百姓生活息息相關。目前，本市的電梯維護保養行業還處于規范化的起步階段，取費方面缺乏一套科學、規范、統一的費用標準，以致服務與收費不清，電梯維護保養質量良莠不齊，在一定程度上制約了行業的健康發展。

    為此，從2010年初，本市房屋安全鑒定檢測中心依據國家相關標準，先后調研電梯管理部門、生產廠家、維護保養企業、使用方等近兩百家單位，涉及客梯、貨梯、自動扶梯、自動人行道等4類電梯32000余臺，采集了大量基礎數據，并依此編制了預算基價。

    據悉，該預算基價適用范圍包括本市行政區域內電梯的日常維護保養工程。是指在正常的條件下、采用常規的工作方法及合理的組織，完成電梯日常維護保養工程的基礎服務所需的人工費、材料機具及相應管理費用的標準。此次制定的基價分為乘客電梯、載貨電梯、自動扶梯、自動人行道日常維護保養工程和作業措施項目共5章，278個基價子目。本基價中涉及的四類電梯共涵蓋了全市93.75%的比例，所列子目基本滿足市場需求。

    記者了解到，該預算基價實施后，本市電梯日常維護保養工程費用將統一依據該預算基價進行核算和報價。